押上エリアの賃貸・売買物件はおまかせください!

押上土地建物

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オーナー様へ

当社の管理業務

入居者募集

入居者募集
  • ・オーナー様へ募集条件のご提案・お打ち合わせ
  • ・募集図面の作成、仲介会社への紹介、広告媒体への掲載
  • ・エンドユーザーへの紹介、物件案内
  • ・不動産ポータルサイト(ピタットハウス)や自社ホームページへの物件掲載

入居審査

入居審査
  • ・申込人様・連帯保証人様調査
  • ※申込人様の身元・内容をしっかり調査した上でオーナー様へご報告し、最終判断をして頂きます。

賃貸借契約代行

宇賃貸借契約代行
  • ・各種書類の作成
  • ・重要事項、賃貸借契約内容の説明(ゴミの出し方や設備機器の説明など)
  • ・入居者様へお部屋の鍵引渡し

入居中管理

入居中管理
  • ・設備の故障や近隣トラブルなど入居者様からのクレームの受付・対応
  • ※現状をきちんと把握した上で最善の対処方法をオーナー様へご報告し、迅速に処理します。

契約更新業務

契約更新業務
  • ・契約期間満了約2ヵ月前にオーナー様と更新時の新賃料についてお打合せ
    入居者様との賃料交渉
    更新契約書類の発送・回収、更新料の受領及び送金

解約業務

解約業務
  • ・入居者解約の申請を受付、オーナー様へご報告及び新規入居者募集業務開始
  • ・解約立会いを行い、次回募集にあたり必要な内装工事の見積を出し、借主と費用負担の交渉をしたうえで工事業者へ発注、敷金精算の手続きを行います。

その他賃貸経営に係るご相談等

の他賃貸経営に係るご相談等
  • ・どんな些細な事でもご相談ください!オーナー様と1対1の関係でご対応致します!!
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