賃料・初期費用

賃料	30万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	11,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2SLDK / 72.25㎡	築年月	2026年7月完成予定
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	北東
アクセス	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分都営浅草線押上駅徒歩10分京成押上線京成曳舟駅徒歩14分
所在地	東京都墨田区押上３丁目49

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、床暖房、シャワー付洗面台、シャッター、追い焚き風呂、洗濯機置場、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、オートロック、ハウスメーカー施工、１フロア２住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ビッグ・エー墨田押上三丁目店 214m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ押上十間橋通り店 162m 小学校：墨田区立押上小学校 227m 警察署・交番：向島警察署京島交番 621m ショッピング施設：東京ｿﾗﾏﾁ(R) 1083m

お問い合わせ番号
0000003555

物件名	Encore Manor （アンコールマナー） 102
所在地	東京都墨田区押上３丁目49
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分都営浅草線押上駅徒歩10分京成押上線京成曳舟駅徒歩14分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	2026年7月完成予定
間取り	2SLDK（洋室5.5畳、洋室5.2畳、S5.9畳、LDK12.3畳）
面積（専有/延床/土地）	72.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	30万6000円	管理費/共益費/雑費	11,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	マイコンシェルクラブ：18,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：18,400円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回総賃料50％　　2万/2年
現況	建築中	入居時期	2026年7月中旬
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、子供可、単身可、友人同士不可
備考